Neznámy vlastník 

Takto označujeme osobu o ktorej sú v katastri nehnuteľností evidované minimálne údaje a to len meno a priezvisko, pričom chýbajú ďalšie údaje ako je dátum narodenia a bydlisko. Z tohto dôvodu nie je možné vlastníka identifikovať, nakoľko takéto meno a priezvisko môže a mohlo mať viacero osôb.

Stretla som sa už aj s tým, že pri vlastníkoch sa uvádza koho mali za manžela a manželku, je to nie veľavravný údaj, ale veľakrát veľmi užitočný pri správnej identifikácii neznámeho vlastníka. 

 Dá sa neznámy vlastník stotožniť

V niektorých prípadoch rozhodne áno! Teda z mojej vlastnej skúsenosti sa mi to podarilo už viackrát.   

S určitosťou viem povedať, že pustiť sa do procesu pátrania a získavania informácií z verejne dostupných zdrojov /ja osobne využívam zdroje, ktoré nevyužívajú advokáti a notári, tí majú svoje vlastné registre/  je omnoho rýchlejšie, ako riešiť žiadosťou odkúpenie od SPF (Slovenský pozemkový fond). 

Ak sa mi podarí vypátrať domnelých dedičov, potom je to už v celku jednoduchý postup, kedy domnelý dedič dokáže zabezpečiť dokumenty, ktoré má buď  k dispozícii, alebo mu ich vydajú príslušné štátne inštitúcie. 

Keď mám prípad správne papierovo podložený a vydokladovaný, tak neznámeho vlastníka dokážem            v konaní pred súdom /obnova dedičského konania/  stotožniť a stane sa z neho vlastník, o ktorom je známy dátum narodenia a úmrtia, s ustáleným okruhom dedičov, ktorý preskúma notár pred vytýčením termínu pojednávania a vydaním rozhodnutia vo veci.